Prima di acquistare casa può essere molto utile conoscere non solo la superficie, il piano, la rendita e il valore normale, ma anche sapere quanti proprietari sono passati, soprattutto negli ultimi 20 anni.
Un po’ come in un automobile il proprietario è, di fatto, il conducente primario, che l'ha manutenzionata nel tempo, e se i proprietari sono stati diversi, è difficile che sia stata sempre accuratamente attenzionata.
Ci sono almeno 3 buoni motivi per conoscere il numero e i tempi in cui si sono succeduti i proprietari:
- l’analisi delle diverse proprietà è utile per risalire alla continuità degli atti (da fare in conservatoria a cura di uno specialista o di un notaio) specie in presenza di donazioni, successioni, acquisti all’asta;
- la possibilità di ricercare e disporre di tutti i titoli edilizi comunali spesso archiviati per nominativo e non per riferimenti catastali;
- una sensibile frequenza di proprietari, può essere sintomo di problemi di vicinato o ambientali.
Sempre meglio quindi, controllare…
Tutte queste informazioni si trovano in una Visura Catastale Storica.
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